Метод промывки внутренних систем отопления - техническая документация - общая библиотека - каталог файлов - городок специалистов в области инженерных систем. Промывание химическими растворами. Промывка систем отопления многоквартирного дома

Все, рано или поздно, сталкиваются с проблемой перебоев в работе отопительных систем. Причина, чаще всего, в том, что в радиаторах и трубах накапливаются отложения, грязь, ил и накипь и вода не может свободно двигаться по системе. Эта проблема абсолютно решаема, причем в домашних условиях. Существуют различные методики. Однако давайте рассмотрим подробнее самые распространенные.

Если Вы заметили, что у Вас дома похолодало, возможно, это первый сигнал к тому, что нужно делать промывку отопительной системы. Это можно легко проверить, не прибегая к помощи специалиста — просто потрогайте батареи. Если она нагрета неравномерно, либо часть ее вообще холодная – проводите промывку. Есть еще несколько маячков, что пора прочищать трубы: нехарактерный шум в батареях, при запуске отопления система очень долго разогревается.

Чаще всего, основным загрязнениям подвергаются горизонтальные части трубы. Согласно стандартному расположению радиаторов в доме, это, как правило, небольшие участки, и прочистить их не составит большого труда.

Если батарея греет неравномерно — значит она загрязнена

Первоисточником проблем в системах отопления является горячая вода, основной теплоноситель.

1. Во-первых, горячая вода, вступая во взаимодействие с материалами, из которых изготовлена система, может спровоцировать химическую реакцию. Последствия – накипь.
2. Во-вторых, сами свойства воды. В ней может быть великое множество различных примесей, что может спровоцировать не только банальную коррозию, но и способствовать осадкам и налету на трубах.

Именно возникновение отложений из всего перечисленного может повлечь за собой качество работы теплоэлементов системы.

Интересный факт, что даже слой отложений составляет всего семь-девять миллиметров, то эффективность функционирования системы отопления падает более чем на 42%.

И, конечно же, все это влияет на срок эксплуатации элементов отопления в целом, они быстрее приходят в негодность.

Виды промывки отопительных систем

Химическая промывка отопления

Данный способ основан на растворении различных, отложившихся на трубах, веществ в химических соединениях. Это один из самых действенных, используемых и проверенных способов очистки системы отопления от лишнего.

Химикаты разжижают все составляющие отложений, накипи, которые, затем, естественным образом вымываются из отопительной системы. Как правило, в состав таких веществ входит элемент, защищающий трубы от появления признаков ржавчины, и удлиняют период эксплуатации.

Для того, чтобы очистить трубы данным способом необходимо иметь специальное оборудование.

Обычно, специалисты используют насосы в таких случаях. Нужен он для того, чтобы после впрыскивания химического раствора в отопительные устройства, насос дает направление его движению по системе. От каждого материала в системе отопления, силе загрязнений и подобранного вещества зависит время, потраченное на очистку. Кроме того, процесс обволакивания труб изнутри оксидной пленкой тоже имеет свои временные рамки.

У этого метода есть несколько существенных плюсов:

• Во-первых, это наиболее дешевый и проверенный метод чистки отопительной системы;
• Во-вторых, скорость проявления результатов, она очень высока;
• В-третьих, промывку можно проводить, не останавливая отопление, что позволяет пользоваться им в различное время года.

Минусы метода в том, что, первое и главное, он не может быть использован для промывки алюминиевых труб (так как это может разрушить их целостность), второе, как любой химикат, раствор токсичен.

Последовательность действий при использовании данного метода промывки отопительной системы

1. Сначала постарайтесь, как можно подробнее, рассмотреть имеющуюся отопительную систему, для того чтобы подобрать нужный химический раствор
2. Обратите внимание на инструкцию к составу. Средства могут иметь разную консистенцию и развести химикат необходимо так, как написано в рекомендациях к нему.
3. Подключите насос к системе, перед этим заполнив предназначенный для этого резервуар, составом.
4. Убедитесь, что химическое средство циркулирует в системе. Повторяем, что время зависит от силы и состава загрязнения
5. Извлеките химическое средство из системы, вымойте ее напором воды и заполните.

Дисперсная промывка отопления

Назовем данный способ «вторым» поколением химического. Действие его следующее: химический состав не вступает в реакцию с металлом и влияет лишь на загрязняющий состав (ил, грязь, накипь) и его взаимодействие с системой отопления. Так же необходим насос.

Преимуществами данного метода можно назвать:

1. Во-первых, данный способ подходит для любой отопительной системы, из какого материала она бы не была, и для любого времени года.
2. Во-вторых, реагенты не токсичны.
3. В-третьих, как и в случае с первым способом, все загрязняющие вещества выводятся уже в стадии распада и не могут повторно образовать затор. И, конечно же, в дальнейшем, наша система отопления будет защищена при дальнейшей эксплуатации.

Инструкция:

1. Определите необходимое количество раствора, подобранное именно под Вашу отопительную систему.
2. Подсоедините насос к системе, заполнив нужную емкость реагентом.
3. После очистки, осуществите промывку системы, состав утилизируйте.
4. Если делаете чистку в отопительный период, то необходимо подсоединить прибор, который замкнет систему отопления.

Данный метод основан на снятии накипи путем подачи воды под высоким давлением через определенные насадки. Это экологически чистый способ, который, кстати, отлично справляется с загрязнениями на чугуне. Из-за свойств данного металла, химический способ может быть не очень эффективен. Однако, он сравнительно дороже (так как нужно специальное оборудование, способное дать струю воды под давлением в несколько сотен атмосфер) и качественной очистки не выйдет без помощи третьих лиц. Дело в том, что прежде чем начинать чистку, нужно обработать загрязнения раствором, который сможет их размягчить.

Пневмоимпульсный способ промывки системы отопления

Данный метод основан на генерировании маленьких взрывов воздушных пузырьков, которые в состоянии оторвать загрязнения изнутри. Для этого используются: пневмопистолет, коммутатор, техника для подачи воздуха с системой накопления (например, компрессор), переходные (соединительные) шланги.

Как работает установка?

Сначала пневмопистолет подсоединяют к отопительным трубам через шланг и коммутатор, затем идет передатчик сжатого воздуха. Далее через всю эту систему пропускают жидкость, которая приводит поршень в движение и, по сути, запускает установку.

Если для подачи воздуха Вы решили использовать компрессор, то при введении воды и изменения под ее давлением положения поршня, пустая емкость начинает наполняться воздухом. После того, как баллон будет полон, часть воздуха переместится в поршень, который, направляя его в отопительную систему, и создаст ударную волну.

Для того, чтобы полностью очистить систему, нужно от двух до пяти ударов. Сам процесс займет несколько минут, и совершенно независим от электричества – установка работает автономно.

Из минусов данного способа можно назвать его ограниченный радиус действия, обусловленный характеристиками пистолета.

Самый простой способ для реализации, и который не потребует никаких вложений, кроме трудозатрат.

Это обычная механическая чистка, которая возможна в любой квартире, доме.

Инструкция:

1. В первую очередь необходимо отсоединить радиатор от системы и слить из него всю жидкость. Обязательно застелите все поверхности ненужной ветошью, чтобы не испортить или повредить покрытие. Если у Вас на батареях предусмотрен специальный кран, то это существенно облегчит задачу. В том случае, если в доме стоят чугунные батареи, для их снятия может понадобиться нагревательный элемент (чтобы легче раскрутить соединение).
2. Далее, радиатор необходимо промыть. Легче всего это делать в ванной комнате, направляя воду из душевого шланга под максимальным напором внутрь труб. Делать это нужно столько времени, сколько будет бежать ржавая вода. В случае если внутри труб будет слишком большой и заметный слой отложений, используйте металлическое приспособление. Как только из батареи перестанут вымываться загрязнения – очистка закончена.
3. Трубы промываем тем же способом, прочищая отдельные отрезки.
4. Обязательно, перед тем как собрать систему, очистите резьбу от коррозии.

Советы при покупке

• Обратите внимание, что алюминиевые, биметаллические радиаторы, конвекторы обладают относительно небольшим объемом, в которой скорость циркуляции теплоносителя не позволяет выделяться осадку.
• Выбирайте закрытые системы. Так как в таких системах объем воды не меняется, то и появиться новым объем загрязнений остается прежним.
• Подключайте батареи снизу. Как уже говорилось, отложения накапливаются на горизонталях, а значит, основная масса будет уходить с течением теплоносителя.
• Установите грязевой фильтр. Это относительно дешевое приспособление, которое упростит вам чистку. Гораздо проще извлечь накипь из одной детали, чем прочищать весь стояк.

Видео — как почистить радиатор отопления своими руками

Для того, чтобы в доме все время было тепло, необходимо строго соблюдать правила промывки систем отопления , которые заключаются в удалении накипи и известковых отложений. Согласно правилам, для каждого вида отложений существуют различные способы промывки, которые и рекомендуется использовать. Накипь в системе отопления образуется из-за присутствия в воде большого количества натрия, кальция и магния, а также других веществ.

Как правило, и водонагревательных устройств проводится не реже одного раза в год. В принципе, можно в профилактических целях делать ее и два раза, но при этом желательно использовать специальный промывочный раствор, концентрация которого зависит от вида накипи и степени загрязнения системы. Сегодня существуют уже готовые жидкости для промывки, но приготовить их можно и самостоятельно, используя серную, соляную или ортофосфорную кислоты. Но если нет опыта в приготовлении таких растворов, то лучше этого не делать, а пригласить сотрудников специализированных компаний, которые знают все правила и требования промывки. Дело в том, что кислоты, входящие в состав промывочной жидкости, очень агрессивные, и оказывают влияние не только на отложения, но также и на стенки труб и радиаторов системы отопления и элементы водонагревательных устройств. Известно немало случаев, когда после неквалифицированной промывки приходили в негодность уплотнительные элементы водонагревательных котлов и радиаторов, что влекло за собой дорогостоящий ремонт.

Но в целях безопасности лучше выполнять промывку гидропневматическим способом. Существуют строго определенные и ее последующей опрессовки, которые необходимо строго соблюдать. Промывка должна осуществляться перед началом отопительного сезона и после него с применением специального оборудования. Как только закончится отопительный сезон, все отопительное оборудование подлежит промывке и последующему испытанию под определенным давлением, как того требуют строительные нормы и правила. Согласно тем же правилам испытания системы следует проводить по определенной схеме, соблюдая при этом технику безопасности.

Перед началом отопительного сезона осуществляют гидропневматическим способом, при этом можно использовать хозяйственно-питьевую воду. Для этих целей применяется специальный нагнетающий компрессор, подающий под давлением воздух в систему водоснабжения и отопления. Сопла и диафрагмы гидроэлеваторов на время промывки лучше демонтировать. Давление воды в трубопроводах в процессе промывки не должно превышать рабочее, а давление воздуха, согласно правилам, должно быть не более 0,6 Мпа. Что касается скорости воды, то она не должны быть слишком высокой, допустимо ее превышение на 0,5 м/сек скорости движения теплоносителя.

По правилам гидропневматическая промывка проводится до тех пор, пока на выходе не станет полностью светлой. По окончании процесса систему отопления необходимо сразу же заполнить теплоносителем, потому что держать ее пустой категорически запрещается. После промывки нужно провести гидравлические испытания, причем это нужно делать не реже одного раза в год и отдельно для системы отопления и тепловых пунктов. Давление при этом должно быть в пределах 1,25 от рабочего.

Испытания систем отопления следует проводить в соответствии с такими правилами:

1. Давление нужно обеспечивать в верхней точке трубопроводов. Температура жидкости — не более 45 градусов, воздух удаляется через специальные устройства, расположенные в самой верхней точке.
2. Давление необходимо довести до рабочего, после чего осмотреть места фланцевых и сварных соединений, проборы и оборудование. Время, необходимое для проверки — не менее 10 минут.
3. Если по прошествии десяти минут не было выявлено никаких дефектов, давление можно повысить до пробного. Такое давление необходимо выдержать в течение пятнадцати минут, а потом понизить до рабочего. Для слежения и определения давления используется контрольный манометр.

Если соблюдать правила промывки системы отопления , то по ее окончании система будет функционировать как новая.

Согласно «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» в каждом здании перед отопительным сезоном должна пройти промывка и опрессовка внутренних систем отопления. Цель промывки — удаление накопившейся в теплообменниках, радиаторах и трубах грязи, окалины и отложений. Опрессовка проводится с целью испытания на прочность и плотность соединения труб и элементов системы отопления.

ГК Эколайф имеет большой опыт в области обслуживания систем отопления. Мы выполняем промывку и опрессовку системы, а также чистку котлов и теплообменников. Для этого у нас есть необходимое оборудование и химические средства.

Договор на промывку и опрессовку отопления и полный комплект документов

Наша компания работает с юридическими и физическими лицами. Мы заключаем договор на все предоставляемые услуги, который является документом, четко определяющим стоимость и сроки выполнения работ. Заранее обговоренные условия снижают риски для обеих сторон, а также обеспечивают выгоду сделки для продавца и покупателя.
Подписание актов выполненных работ и приема-передачи оборудования означает успешное окончание работ. Мы предоставляем полный пакет документов, в том числе накладные, Акт промывки и опрессовки, счета-фактуры и кассовые чеки при оплате наличными.
После выполнения работ мы продолжаем с вами работать, в качестве консультанта и сервисной организации.

НАШИ УСЛУГИ

Промывка системы отопления	Промывка котлов	Промывка теплообменников	Опрессовка отопления

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

Стоимость промывки и опрессовки системы отопления

Промывка системы отопления (очистка изнутри)

При эксплуатации системы отопления внутри нее возникают и накапливаются различные отложения. Это, в основном, накипь, которая образуется по причине осаждения минеральных солей, прежде всего кальция и магния. Кроме того, в наросты соли попадают мелкие и крупные частицы ржавчины.
Все эти разнообразные загрязнения в течение долгих лет оседают на стенках трубопровода и других элементов отопительной системы, снижая ее работоспособность и повышая гидравлическое сопротивление циркуляции теплоносителя.
Также они вызывают ухудшение теплопередачи теплообменников, снижают эффективность эксплуатации и повышают расход тепловой энергии, а при этом, естественно, повышается стоимость обслуживания систем отопления. В конечном итоге, ситуация чревата повышенным риском выхода из строя всей отопительной системы.

Не редкость ситуация, когда в системах, где промывку не делали более 10 лет, слой загрязнений и минеральных отложений составляет около 50 % от сечения трубы, существенно снижая функциональность системы.

Промывка систем отопления проводится, как правило, перед опрессовкой. Целью промывки является очистка системы от различного рода загрязнений: строительного мусора, отложений и ржавчины. Проводить промывку следует ежегодно, после окончания отопительного сезона либо монтажных работ.

Чтобы тщательно и эффективно промыть даже старую систему отопления, наши специалисты используют следующие способы:

. Химическая промывка системы отопления

При химической промывке отопления специалист подбирает средство для промывки в зависимости от типа загрязнения и материала труб. Могут использоваться кислотная, щелочная или щадящая нейтральная основа. Кроме того, добавляются антикоррозийные реагенты.
Специальная промывочная жидкость с химически активными веществами закачивается и циркулирует по отопительной системе, растворяя внутренние загрязнения и отложения. Ее химический состав образует на внутренних поверхностях труб и теплообменников специальный защитный слой, препятствующий коррозии и защищающий от возможных загрязнений в будущем.

Этот метод позволяет эффективно избавляться от накипи и ржавчины в труднодоступных местах системы отопления - теплообменниках, трубах, радиаторах - без разборки системы. При ежегодной химической промывки система отопления может проработать примерно 20 лет без капитального ремонта и замены элементов. Расходы тепла сокращаются на 30-40%.

Профессионалы обязательно обращают внимание на такие моменты:

Правильный подбор средства для промывки и реагентов. Нельзя использовать кислоты и щелочи для промывки алюминиевых радиаторов.
- Учет токсичных свойств промывочной жидкости. Работа в проветриваемом помещении, использование средств индивидуальной защиты, соблюдение правил безопасности.
- Правильная продолжительность промывки согласно инструкции для завершения реакции.
- Промывка чистой водой и подключение системы для дальнейшего функционирования.

. Гидропневматическая промывка системы отопления

Суть промывки состоит в подаче воды и сжатого воздуха в отопительную систему с помощью специального компрессора. Водно-воздушная смесь под давлением 6 кгс/см2 проходит через отопительную систему и с помощью шланга, присоединенного к вентилю, сбрасывается в канализационную систему. Промывка проводится сначала с точки подачи на обратку, а потом в обратном направлении. Процесс повторяют до полного осветления воды на выходе. Этот метод чуть менее эффективен, но тоже позволяет очистить систему отопления от посторонних образований;

. Промывка системы отопления с помощью гидроудара

В этом случае к системе подключают особое устройство, с силой нагнетающее давление настолько, что скорость воды достигает до 1,5 км/сек. Образовавшийся гидравлический удар способен отрывать посторонние фракции и загрязнения от внутренней поверхности труб и выводить их наружу. Такой метод достаточно эффективен лишь для малых систем, так как устройство способно выбрасывать сильную струю на 60 метров максимум.

. Гидравлическая промывка системы отопления

Попросту, промывка проточной водой. Обычно применяется в частных домах как щадящая и бюджетная промывка элементов системы отопления. Такая промывка способна удалить грязь и пульпу, но при большом количестве твердых отложений потребуются более действенные методы.

Все перечисленные способы имеют свои тонкости и особенности, зная которые, можно еще более повысить эффект от промывки. Наша компания разработала и применяет экологически безопасные технологии, позволяющие очищать от загрязнений внутренние поверхности труб, котлов, теплообменников и прочих элементов теплоснабжения.

Работы, выполняемые мастерами и инженерами нашей компании, дают гарантии высокого качества промывки и уверенность в том, что система будет безупречно работать все необходимое время, весь отопительный сезон, обеспечивая дома и жителей теплом и горячей водой круглогодично.

Как мы работаем

Опрессовка систем отопления

Система отопления - высокотехнологичная инженерная система, позволяющая поддерживать условия теплового комфорта в помещениях. В нашей стране, где температура зимой опускается ниже нуля, вопрос надежного и бесперебойного функционирования системы отопления является крайне важным.

К сожалению, даже наилучшим образом смонтированная система может дать сбой. В связи с жесткими условиями эксплуатации, со временем трубы подвергаются коррозии, могут получать механические повреждение, а в редких случаях имеет место быть брак на производстве.

Также одной из опасностей для системы отопления является гидроудар - резкое кратковременное повышение давления в системе, вызванное изменением скорости потока воды, итогом которого могут стать серьезные повреждения системы, вплоть до разрушения трубопровода.

Для предотвращения аварийных ситуаций используется метод контроля с помощью опрессовки, и если система не протекает при избыточном давлении, то сможет надежно эксплуатироваться в обычном режиме.

Опрессовка или гидропневматическое испытание - один из видов проверки герметичности и работоспособности системы трубопроводов, теплообменников, насосов и другого оборудования. Для этого на небольшом участке сети, подлежащего проверке, с помощью воды создается избыточное давление, что приводит в негодность и позволяет увидеть аварийные участки системы.

Промывка и опрессовка - обязательные мероприятия при подготовке к отопительному сезону. Кроме того, гидравлические испытания (опрессовку) проводят:

Перед вводом в эксплуатацию нового трубопровода, системы отопления (первичная опрессовка). Любая спайка и соединение являются потенциальным местом утечки и наиболее слабыми местами конструкции, опрессовка помогает диагностировать качество сборки нового механизма и выявить все его проблемные места, оценить прочность корпуса.
. после завершения капитального ремонта дома или здания, после проведения профилактических или ремонтных работ в системе отопления.
. после реконструкции или модернизации теплоузла.
. ежегодная регулярная проверка систем отопления перед началом отопительного сезона;
. как метод диагностики при возникновении аварийных ситуаций, неполадках и проблемах в работе систем отопления.

Рабочее и опрессовочное давление в системе отопления

В течение всего отопительного сезона в системе отопления поддерживается определенное постоянное давление, называемое рабочим давлением. При опрессовке в систему нагнетается избыточное давление, величина которого определяется нормами СНиП.

Опрессовочное давление при гидродинамических испытаниях зависит от типа отопительного оборудования и количества этажей здания. Пренебрежение установленными нормативами может привести к повреждению системы, поэтому следует обращать особое внимание на такие факторы, как:

1. Тип строения (жилое, складское, административное, промышленное и т.д.;
2. Количество этажей;
3. Тип используемых радиаторов отопления.

Таблица. Рабочее и опрессовочное давление в системе отопления (ориентировочные данные)

В невысоких нежилых и жилых строениях (не выше 3-х этажей), обычное давление не выше отметки в 1,9 атмосфер. Оно регулируется особым аварийным клапаном, находящимся в котельной, который срабатывает, предупреждая аварии, всякий раз, когда давление превышает норму.

Гидроудар в тепловых сетях и его последствия

Своевременные испытания позволяют определить слабые места коммуникаций и предотвратить возможную аварию. Обычное рабочее давление в теплотрассе - 12 атмосфер. Резкое превышение допустимого давления вызывает ситуацию, называемую гидравлическим ударом.

Каковы последствия гидроудара в теплосети?
Момент возникновения и распространение гидравлического удара отследить нельзя: внезапно сформировавшись в теплосети, он мгновенно передается на общую систему отопления, в том числе внутридомовые коммуникации, не рассчитанные на данное давление.
В результате возникают трещины и протечки, в наиболее серьезных случаях происходит авария - разрыв слабой части в трубопроводе, заливание горячей водой помещений, что приводит к причинению вреда ценному имуществу, мебели, технике и т.д. Впоследствии на стенах и потолке возможно распространение грибка и плесени.
Так как давление в системах отопления высокое - кипящей водой может быть залита площадь в несколько десятков метров вокруг. При заливе помещения кипятком могут также пострадать и люди.
Регулярные гидравлические проверки и профессиональное обслуживание системы отопления помогают успешно избежать таких неприятных и опасных моментов.

Как проводится опрессовка отопления

Опрессовка проводится с помощью воды (гидравлическое испытание трубопроводов) либо с помощью воздуха или инертного газа (пневматическое испытание трубопроводов). Для проверки трубопроводов наиболее желателен гидравлический метод, это упрощает обнаружение трещин и дефектов по показанию манометра, и не способствует стремительным разрывам при испытательном уровне давления.Этапы опрессовки всегда стандартны.

Первоначально участок, подлежащий опрессовке, герметизируется и перекрывается, полностью отключается от остальной сети. К системе подключается устройство повышающее давление (насос), с помощью него давление повышается до рабочей величины, ведется визуальный осмотр для выявления дефектов в системе. После этого давление повышается до испытательной величины по контрольному манометру. При успешном тестировании системы отопления, давление не падает по истечению определенного времени, никакие разрывы не зафиксированы.

В случае обнаружения течи, дефект устраняется, процедура повторяется до успешного результата. Рабочее давление в системе отопления зависит от количества этажей в здании, его типа и свойств нагревательных приборов. Величина рабочего давления в частных домах не выше трех этажей, как правило, не превышает 2 атмосфер и регулируется искусственно, при увеличении давления срабатывает сбросной клапан.

Для многоэтажных домов в 5 этажей уровень рабочего давления 3-6 атмосфер, от 9 этажей около 7-10 атмосфер. Минимальное значение испытательного давления при гидравлической опрессовке должно быть больше рабочего минимум на 20-30%, максимальное же давление вычисляется исходя из типа труб.

Важность опрессовки системы отопления

Иногда клиенты пренебрегают проведением промывки систем и гидравлическими испытаниями, считая, что подобные меры не слишком необходимы. При этом, проведение этих мероприятий, является вполне достаточным для обеспечения корректной работы важного оборудования в течение достаточно длительного времени.
Точная стоимость услуги гидравлической проверки зависит от характера каждого отдельного объекта, от его архитектуры, обычных нагрузок, необходимости применения для исследований и промывки специального оборудования. Многое зависит от того, как клиент использует установленную систему. У некоторых она может работать круглосуточно, другие включают ее лишь ночью или только в дневное время, а некоторые клиенты пользуются приборами только в сезон.

Нужно заметить, что невысокая цена на проведение опрессовки, обычно означает, что в пакет включено минимум услуг и туда не входит устранение проблем, при их обнаружении. И, за ликвидацию проблемы или замену каких-либо элементов системы и дополнительные выезды узких специалистов, приходится делать доплату. Мы исключаем подобные случаи, заранее сообщая своим клиентам, что предоставленный прайс на проведения гидравлических испытаний включает только общие расценки, не учитывая при этом индивидуальных особенностей отдельной ситуации.

Поленов А.Л. Генеральный директор ООО «ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР ЭНЕРГОТЕХАУДИТ»
г. Набережные Челны

Система теплоснабжения г. Набережные Челны является уникальной для Республики Татарстан – особенность её заключается в применении открытого водоразбора на нужды горячего водоснабжения в Северо-восточной части города, запитанной от Набережночелнинской ЭЦ. Особенности системы привели к крайне негативным последствиям в отопительных системах потребителей тепловой энергии и особенно в жилищно-коммунальном комплексе.

Был период, когда мощности системы химводоподготовки Набережночелнинской ТЭЦ не могли покрыть возросшие потребности города в горячем водоснабжении при пиковых нагрузках, и тогда, для обеспечения стабильного режима теплоснабжения, энергетики были вынуждены осуществлять подпитку системы водой не прошедшей через установки умягчения воды. Согласно проведенных исследований ВНИПИЭНЕРГОПРОМА в 1991-1992 г., вода Камского бассейна, особенно после строительства Нижнекамской ГЭС, является химически и микробоагрессивной (высокое содержание в воде кислорода и бактерий, которые вызывают электрохимическую коррозию на внутренних поверхностях трубопроводов). В это же время были проблемы и с деаэрационной установкой ТЭЦ, вследствии чего, содержание кислорода в подпиточной воде превышало допустимые нормы. Это привело к интенсивной коррозии систем теплоснабжения зданий и к зарастанию внутренних поверхностей трубопроводов отопительных систем.

Согласно справки “Татгосэнергонадзора”, в 2001 году зарастание внутренних поверхностей трубопроводов отопительных систем составляет для зданий со сроком службы до 10 лет (пробные вырезки участков стояков 13 – 14 комплексов) более 60%, а по зданиям первых лет застройки Нового города более 80%.

Из-за увеличения местных сопротивлений внутренней разводки отопительных систем и превышении значений более 2 м.вод.ст. элеваторные узлы смешения начинают работать в перемычку и жилищные организации вынуждены устанавливать заглушки на линиях подмеса. Так при проверке в 2001г. 1528 элеваторных узлов (из 3677 установленных в северо-восточной части города), выявлено, что в рабочем состоянии находятся только 127 единиц, т.е. 8,3 %. Многие здания, для обеспечения приемлемого теплового режима внутренних помещений, вынуждены просто поставить на “слив”. При этом ночная подпитка в зимние месяцы при норме в 1050 м 3 /час составляла 3800 и более м 3 /час, в пересчете на 1 человека более 500 л/сутки. Такое положение приводит к увеличению расхода сетевой воды, к вынужденному снижению температурного графика работы тепловых сетей по причине обеспечения допустимых температур в системе отопления (95°С), к завышенным температурам воды в обратном трубопроводе и отсутствию стабильности гидравлического режима систем теплоснабжения.

В соответствии с требованиями “Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок” – при подготовке к ОЗП необходимо проведение гидропневматической промывки, но опыт проведения таких промывок показал, что эффективность их мала, а затраты ориентировочно составляют 14 млн. рублей, в связи с чем было принято решение о проведении в жилом комплексе сухой очистке батарей и замене стояков отопления в жилых домах, но данные работы проводились в ограниченном объёме.

С 2002 года тепловая инспекция Камского филиала “Татгосэнергонадзор” в связи с участившимися случаями нарушения тепловых режимов жилых домов, при подготовке к ОЗП заняла жесткую позицию особенно по вопросу промывки внутридомовых сетей теплоснабжения.

Совместная работа ФГУ «Татгосэнергонадзор» (Гилязиев Р.Ф.) и администрации города (Халиков И.Ш.) по нахождению путей выхода из данной ситуации привела к тому, что нашему предприятию поручили найти приемлемую технологию химической очистки внутренних поверхностей систем отопления жилых зданий и опробовать её эффективность опытным путем.

Главными критериями при выборе технологии были определены следующие:

Возможность выполнения работ круглогодично, в том числе время отопительного сезона;

Возможность проведения очистки трубопроводов с возможно большим количеством очищаемых от отложений стояков;

Обеспечение, после очистки стояков от отложений, защиты металла трубопрово­дов;

Учитывая, наличие открытого водоразбора из систем теплоснабжения, санитарно-гигиеническую безопасность, т.е. разрешение СЭН РФ для применения в практике хозяй­ственно-питьевого водоснабжения.

Свой выбор мы остановили на технологии предлагаемой НПФ «Оргхим» с примене­нием реагента «Композиция ККФ». Хотя данный состав предназначен для предотвращения накипеобразования в тепло­нагревательных системах, но опыт практического применения выявил ещё одно неоспоримое преимущество – эффект разрушения имеющихся в сетях отложений, как минерального состава, так и железо-окис­ных.

НПФ «Оргхим» исследовал образцы трубопроводов с отложениями из дейст­вующих систем отопления и провел работы по разработке наиболее приемлемого для наших условий состава композиции.

Начиная с ноября месяца, наше предприятие приступило к промывке систем отопле­ния жилых домов в КУП «Махалля» 38 – 39 жилые микрорайоны. Для проведения работ были выбраны подъезды (элеваторные узлы), в которых отсутствовала нормальная цир­куляция.

Для проведения промывки была спроектирована и смонтирована насосная установка.

Для контроля результатов промывки, перед началом работ, после окончания первого этапа – использования первого состава композиции ККФ и после завершения обработки системы вторым составом, создающим на поверхности металла защитное покрытие, из трубопроводов системы отопления вырезались контрольные образцы труб.

Во время циркуляции отмывочного состава в системе, персоналом постоянно контролировался уровень рН воды.

Режим промывки отрабатывался в 2-х вариантах: с подогревом раствора подаваемого в систему отопления в пластинчатом теплообменнике до 70°С и холодным раствором без подогрева.

При этом опытным путем определено время проведения процесса отмывки. Для холодного раствора время промывки системы отопления одного подъезда 12 этажного дома с количеством стояков до 20 (один элеваторный узел) составило 7 суток. Промывка вторым составом занимает 2 суток.

Для раствора подогретого до 70°С время промывки значительно сокращается – промывка первым составом – 3 суток и вторым –1 сутки.

Вырезка контрольных образцов показала, что при промывке за указанные сроки удаляется 95 – 98 % отложений.

В течение с ноября месяца по сегодняшний день проведена промывка в 6 жилых домах. Показательный результат: жилой дом 38/13, который имел массу жалоб от жителей в прошлые годы, отработал в отопительном сезоне без нареканий.

Сметная стоимость замены стояков одного подъезда этого дома по капитальному ремонту составляет 650 тыс. рублей. Затраты на химическую промывку составили всего 117 тыс. рублей. Экономический эффект более 500 тыс. рублей на одном подъезде.

Некоторые сложности, из-за обеспечения гидравлического режима и увеличенного водяного объёма стояков, возникают при промывке домов оборудованных чугунными радиаторами (дом 51/03), что влияет на увеличение сроков промывки и расхода композиции ККФ, но ни как на качество.

Дома, на которых проводились работы, имеют разные сроки эксплуатации. На наш взгляд, наиболее приемлемо проводить работы по химической очистке на жилых домах со сроком службы трубной разводки 10÷15 лет. Для работ со старыми домами нужна более серьёзная работа по обследованию состояния трубопроводов, имеется в виду состояние стенок трубопроводов.

Таким образом, наш опыт позволяет рекомендовать химическую промывку с применением Композиции ККФ для широкого применения. Полученные положительные результаты позволили жилищным эксплуатационным организациям самим решать вопросы проведения химической очистки систем теплоснабжения жилых домов.

Как правильно проводится промывка системы отопления?

До и после промывки

Чтобы система водяного отопления работала отлично, необходимо не только ее правильно эксплуатировать, но периодически проводить профилактический осмотр и ремонт, куда входят уход и промывка системы отопления. Специалисты постоянно сталкиваются с данными процессами, именно для них были разработаны порядок проведения и перечень работ, которые применяются в профилактике системы.

Для многих может показаться, что эта инструкция должна применяться только для систем центрального отопления. Этот документ действует для всех видов систем без определения мощности, размеров и количества оборудования и приборов. Поэтому есть смысл ознакомиться с основными правилами, как проводить промывку.

Порядок проведения работ по промывке отопления

Во-первых, есть необходимость провести осмотр всей системы и отдельных ее частей. Для этого чисто визуально просматриваются стыковые места соединения труб, труб с радиаторами, труб с бойлером и котлом, а так же патрубков и контрольно-измерительных приборов и автоматики. Проверяются стыки на предмет подтекания воды. Если таковые обнаруживаются, то их обязательно ремонтируют или меняют на новые.

Во-вторых, перед началом отопительного сезона производят тестовый запуск системы, в процессе которого удаляется из нее воздух, скопившийся внутри труб и приборов. Для этого используют специальные воздушные клапана. В настоящее время специалисты рекомендуют установку автоматических воздушных клапанов, которые самостоятельно без вмешательства человека спускают воздух до того, пока из клапана не пойдет вода, после чего клапан закрывается.

В-третьих, если в системе установлен циркуляционный насос, то его необходимо осмотреть, смазать и включить на пробу.

Теперь можно приступать к самому процессу промывки отопления. Это серьезная операция, где придется в точности использовать этапность проведения.

1. Перекрывается вентиль подачи воды, отключается электроэнергия.
2. Через дренажный вентиль, который установлен на бойлере, сливается вода в канализацию.
3. Для быстроты процесса слива необходимо открыть воздушные клапана на радиаторах отопления. Не у всех, а только у тех, которые расположены выше остальных. К примеру, на втором этаже дома.
4. Открывается вентиль подачи воды, идет промывка до тех пор, пока вода, выходящая из дренажного вентиля, не станет чистой.
5. Заполнение системы, которая начинается с бойлера. Для более качественной эксплуатации системы отопления, есть необходимость добавить в воду ингибиторы коррозии. Для этого вскрывается самый верхний воздушный клапан, через который ингибиторы и добавляются.
6. Полноту заполнения нужно контролировать по уровню воды внутри предохранительного бака. Она должна заполнить бак только наполовину. В процессе эксплуатации вода нагреется и расширится в объеме, что приведет к выливанию ее из системы. Половина объема бака будет достаточным, чтобы данная неприятность не произошла.

Как видите, технология достаточно проста, и ее можно спокойно проводить своими руками. Но это самый простой способ, не требующий присутствия специального оборудования, поэтому он и не самый эффективный.

Виды промывки

Аппарат для промывки отопления

Существует два вида промывки системы:

Первая применяется только в том случае, если все элементы системы загрязнены иловыми отложениями. Вторая используется, если образовалась накипь или коррозионные наросты. Но, как показывает практика, химическая очистка системы отопления сегодня востребована больше, чем первый вариант. Все дело в том, что в автономных системах чаще всего используется водопроводная вода, которая не блещет качеством. Отсюда и накипь, и коррозия металлов, и иловые отложения, с которыми могут справиться только химические реагенты.

Используя любой вид промывки, необходимо применять специальное оборудование, обычно это компрессоры. Движение воды при промывке должно соответствовать циркуляции теплоносителя внутри системы. Это очень важный момент. Но иногда, это касается только пневмогидравлического способа, появляется необходимость противотока воды при промывке. Зачем? В местах ответвления трубопроводов образуются карманы от завихрения жидкости, где скапливаются иловые отложения. И прямотоком их часто не удалить. Вот поэтому приходится устанавливать компрессор в противоположную сторону.

Если дом большой, то нужно каждый контур промывать по отдельности. И обязательно соблюдать схему промывки, которая имеет свою последовательность:

1. Промывка радиаторов отопления.
2. Труб, подводящих нагретую воду к радиаторам.
3. Труб, отводящих остывшую воду.

Как промыть радиаторы отопления?

Процесс этот не сложный, но требующий определенной информации. Самый простой – это промыть батареи водой с добавлением каустической или кальцинированной соды. И та, и другая сегодня есть в свободной продаже. Для этого нужно батареи отсоединить от труб системы отопления и снять их с кронштейнов.

После чего обязательно заглушить одно отверстие от трубы, а во вторую залить воду, размешанную с содой. Залить надо до края. После чего отверстие так же заглушается. В таком состоянии радиатор оставляют на час-полтора, затем надо потрясти его, переваливая с боку на бок, можно постучать по его секциям киянкой. Затем вода сливается в емкость, она еще пригодится для следующего радиатора. И последний штрих – это промывка чистой водой, можно использовать компрессор, это лучший вариант.

Промывку батарей отопления можно провести и специальной жидкостью, которую используют для чистки радиаторов автомобилей. Но в этом случае заливать данную жидкость можно только на минут так десять-пятнадцать, после чего батарея хорошо промывается чистой водой. Кстати, жидкость необходимо разбавлять только горячей водой.

Современные компании-производители химических чистящих средств предлагают и средства для промывки радиаторов. Не многие из них могут похвастаться отличными чистящими свойствами, но есть достойные экземпляры.

Заключение

Очищенные от ила, накипи и коррозии элементы системы отопления подвергаются меньшей нагрузке. Прохождение воды сильно облегчается, теплоотдача радиаторов увеличивается, насос работает без нагрузки. Это ведет к большой экономии топлива и в виде электроэнергии для насоса, и в виде топлива для нагрева теплоносителя. А это явная экономия денежных средств. Поэтому два совета:

1. Как можно чаще проводить промывку.
2. Использовать в системе отопления очищенную и отфильтрованную воду. В таком случае промывку системы можно проводить не один раз в год, а в несколько лет один раз.

http://gidotopleniya.ru