Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке. Физика города: выше какого этажа не стоит жить и почему Откуда считать верхние этажи дома

Специфика российского рынка недвижимости такова, что большинство покупателей не любят «крайние этажи» (самый первый и самый последний)! Риэлторы пользуются данным фактором и варьируют цены в зависимости от расположения квартир: чем выше (кроме последнего), тем дороже.

Приобретая квартиру на первых этажах в сегментах «комфорт» и «бизнес», можно сэкономить до 15%. Элитная недвижимость оценивается совсем иначе , так как закрытая придомовая территория и продуманная планировка жилых комплексов практически нейтрализуют все недостатки первых этажей. А последние этажи в элитных жилых комплекса как правило отданы под пентхаусы или двухуровневые квартиры, которые наоборот - в несколько раз дороже квартир, расположенных ниже.

Однако рассматривая классическую новостройку можно отметить следующие предпочтения покупателей (по данным опроса московской компании «МИЭЛЬ-Новостройки»):

• 55% опрошенных респондентов предпочитают верхние этажи нижним;
• 21% негативно относятся к крайним этажам (первый и последний);
• и всего 11% хотели бы жить с первого по пятый.

(по данным опроса московской компании «МИЭЛЬ-Новостройки»)

А между тем, Европейцы считают, что жить выше шестого этажа не только неудобно, но и вредно для здоровья. Но истина, как всегда, где-то посередине. Жизнь на каждом этаже имеет как свои плюсы, так и минусы.

Каждый этаж (группа этажей) жилого дома имеет свои особенности, о чем прекрасно осведомлены застройщики и риэлторы. Не лишним будет знать об этом и потенциальным покупателям жилья.

Первый этаж

Первый этаж привлекателен своим расположением. Он пожаробезопасен. Тут нет зависимости от лифтов, не надо платить за этажность при доставке, легко вывести коляску на прогулку, да и бабушке-пенсионерке не сложно будет выйти на улицу. Иногда эти факторы в совокупности с невысокой ценой очень выгодно выделяют квартиры на первых этажах среди других.

Но покупая жилье, следует подумать и о многочисленных недостатках. Воры в первую очередь проявляют интерес к первым этажам, так что без решеток не обойтись. Заграждения на окна уменьшат и без того небольшую освещенность помещений. Придется жить при постоянно включенном свете, что невыгодно по деньгам и вредно для глаз.

Несоблюдения санитарных норм управляющими компаниями приводит к тому, что на первых этажах в квартирах появляется грибок, плесень, запах, могут даже водиться неприятные грызуны. Особенно такая картина характерна для старых домов.

Также на первых этажах всегда шумно, пыльно и чувствуется запах выхлопных труб.

Второй = первый

Второй этаж не сильно отличается от первого, особенно у новостроек. Ведь на первых этажах новых домов располагаются нежилые помещения: кафе, магазины, офисы. Поэтому все минусы невысокого расположения автоматически достаются второму этажу.

Плюсы также повторяются, а вот цена чуть-чуть подрастает.

Третий, пятый, седьмой

Золотая середина любого дома средней этажности! Квартиры на этих этажах пользуются повышенным спросом. Поломка лифта еще не приравнивается к катастрофе, а в случае пожара можно быть уверенными в том, что вас обязательно спасут.

Слышимость улицы в данном ярусе этажей все еще существенна, но все-таки раздражает меньше, чем на первом и втором.

Конец первой десятки

Этажи 8,9,10 - фавориты у молодых семей. Здесь все относительно хорошо - квартиры светлые, машин почти не слышно. Если сломался лифт, то можно с напрягом, но дойти пешком! К тому же эти этажи уже однозначно находятся выше деревьев, и из окон открывается хороший вид.

До шестнадцатого

Все, что говорилось про нижние этажи можно забыть, так как те проблемы остались внизу. Верхние этажи имеют свою специфику . Без лифта подниматься сюда уже проблемно, да и спускаться вниз тоже не близко.

Запахов от выхлопных газов тут нет, зато дым от труб близлежащих промышленных объектов чувствуется очень хорошо. Постоянная вибрация на верхних этажах высотных зданий ухудшает общее состояние, способствует головным болям, депрессиям, частым сменам настроения.

Выше шестнадцатого (16+)

Шестнадцать этажей - не предел для современных домов. И на высокие этажи всегда находится свой покупатель, хотя минусов все больше и больше. Основные угрозы тут - это возможность пожаров и поломки лифта. В первом случае спастись будет очень проблематично, так как лестницы пожарных машин имеют ограничения по высоте в 75 метров. Сломанный лифт создает уже существенные трудности не только на подъем, но и на спуск. Мытье окон становится невозможным без вызова клининговой компании.

Зато высота подарит вам прекрасные виды, свежий воздух, практически полное отсутствие пыли, грязи, шума и мелких насекомых. Многие новостройки позволяют установить на верхних квартира собственные камины, также у жильцов есть возможность отдыхать на крыше! Несмотря на запреты, многие крыши в Москве переоборудованы под зоны отдыха и жильцы весело проводят там время!

Проблема выбора

В заключении стоит отметить, что в новых домах, построенных с учетом всех современных тенденций и строительных норм большей части вышеперечисленных проблем просто нет. И выбор этажа - скорее дело вкуса и личного предпочтения каждого конкретного покупателя!

В поисках идеального жилья, человек обычно тщательно отбирает варианты в зависимости от количества комнат, площади, помещения, цены, удаленности от метро, работы, учебы. Часто вы задаетесь вопросом о том, на каком этаже лучше жить для здоровья? К сожалению, нечасто. В нашей статье мы расскажем, на каком этаже лучше жить с точки зрения здоровья, разберем вопрос о том, вредно ли жить на высоком этаже.

Плохо ли жить на высоком этаже

Современные здания стремится все выше и выше, а жить и работать в небоскребах считается весьма престижно. При выборе квартиры или офиса следует обязательно задуматься о том, на каком этаже полезнее жить. Для начала мы узнаем о том, чем плохо жить на высоком этаже.

Исследования вредно ли жить на высоких этажах говорят о том, что в этом случае человек теряет полноценное ощущение земного притяжения. Как результат - развитие фобий, апатии, снижение иммунитета. На высоких этажах теряется заряженность электромагнитного поля, необходимого для правильного функционирования организма человека. Это может привести к постоянным головным болям, сонливости, депрессии.

Опасно жить на высоком этаже еще и потому, что не рекомендуется открывать окна. Соответственно, возникает необходимость постоянно проветривать помещение с помощью кондиционеров. Это приводит к сухости воздуха, появлению бактерий в фильтре.

Жить в Москве на высоком этаже не имеет смысла, несмотря на потрясающие панорамы. К сожалению, в столице большую часть времени туманные дни. Поэтому с высокого этажа вы будете видеть исключительно облака, туман. Это заставляет людей чувствовать себя не комфортно, как будто вы находитесь в замкнутом пространстве.

Видео

Чем еще вредно жить на высоком этаже? Максимальной концентрацией радиоволн, отрицательно влияющих на здоровье организма. Минус жизни на высоком этаже особенно сильно сказывается на пожилых людях, детях. Подумайте о том, что если вдруг сломается лифт, подниматься на высокий этаж будет достаточно сложно.

Есть и плюсы жизни на высоком этаже. Если вы задумываетесь о том, на каком этаже меньше пыли и нет выхлопных газов, то ответ, несомненно, - на последних этажах. На высоких этажах чистый воздух, особенно в Москве. Кроме того, на высоком этаже меньше шума.

На каком этаже экологичнее?

Люди, заботящиеся о своем здоровье и здоровье близких людей, при выборе квартиры обязательно должны задумываться о том, на каком этаже не вредно жить. Поэтому давайте подумаем, на каком этаже лучше жить и почему для здоровья.

• На каком этаже чистый воздух? С точки зрения чистоты воздуха оптимальными являются квартиры, находящиеся на 5-7 этаже. Так как до 5 этажа не достают выхлопные газы, а после 7 этажа накапливаются вредные вещества от предприятий. Поэтому самый грязный воздух на этаже с 1-5 и с 7 и выше. Если вы живете выше, старайтесь чаще делать влажную уборку, соблюдать правила санитарии;
• На каком этаже больше кислорода? Процентное содержание кислорода на первых этажах выше, чем на последних. Для очищения воздуха заведите комнатные растения с большой площадью листьев. Проветривайте квартиру, чтобы уменьшить количество вредных веществ.

Таким образом, вы можете самостоятельно сделать вывод, на каком этаже жить полезно для здоровья. Особое внимание выбору высоте проживания стоит уделить людям, выбирающим квартиру рядом с дорогой. На каком этаже экологичнее жить рядом с магистралью - первый вопрос, который вы должны себе задать. Особенно, это касается жителей столицы, которые часто задаются вопросом: «На каком этаже лучше жить у МКАД». В вашем случае лучше выбирать верхние этажи, начиная с 5-7. Важно установить шумозащитные окна.

На каком этаже жить гипертонику и эпилептику

Если вы страдаете гипертонией, то с вопросом о том, на каком этаже лучше жить при гипертонии, лучше всего обратиться к врачу. Важно, чтобы лифт всегда работал.

Часто задумываются о том, на каком этаже лучше жить, эпилептики. Однозначного ответа здесь нет. Все зависит исключительно от состояния вашего здоровья, рекомендаций врача. Однако эпилептикам рекомендуется жить на нижних этажах.

На каком этаже жить полезно: мнения врачей

Отвечая на вопрос: «На каком этаже лучше жить и почему?» ученые и врачи дают четкие рекомендации, описывая преимущества и минусы каждого этажа:

• С 1 по 4 этажи - если произойдет поломка лифта для молодого, так и для пожилого человека, это некритично. За исключением наличия сумок, подъем преодолевается легко. Явный минус - накопление выхлопных газов, благодаря машинам. Многие ссылаются на то, что рядом с домом есть зелень, либо маленький парк. Трава в тени домов и деревьев растет не очень хорошо, тем самым накапливая пыль. Возрастает риск грабежа, пожароопасность. Отдельно стоит отметить, несоблюдение санитарных норм управляющими компаниями в многоэтажных домах. Возможно появление запаха на первых этажах, грибка. Ученые установили, что жильцы нижних этажей почти вдвое чаще страдают от заболеваний легких, а от сердечно-сосудистых на треть, чем их соседи на высоких этажах.
• Золотую медаль в рейтинге «На каком этаже лучше жить для здоровья?» смело получают с 5 по 7 этажи. Минимальное количество накоплений. На этих этажах лучше покупать квартиру для здоровья.
• Почему вредно жить на высоком этаже? С 7 этажа начинаются выхлопные газы, выбрасываемые трубами от предприятий. На этих этажах явно будет противопоказано жить астматикам. Плюсы хорошего проживания на высоком этаже - вид, однозначно. Малый риск краж. Частые жалобы на чувство, будто «дом шатает» из-за ветра могут беспокоить в жилье на высоких этажах.

Мнения медиков относительно того, на каком этаже полезно жить в Москве и в других городах, сводятся к тому, что максимально комфортный уровень для жизни - уровень с 1 по 7 этаж. Особое внимание обращайте на вид из окна, особенно если у вас есть ребенок. Это оказывает существенное влияние на психику ребенка.

Прежде чем принять точное решение относительно квартиры на высоком этаже обязательно посетите ее при разной погоде. Постарайтесь находиться в ней не менее часа, чтобы привыкнуть, посмотреть на реакцию организма. Обязательно несколько раз прокатитесь на лифте.

Сегодня мы рассказали, на каком этаже полезно жить для здоровья. Заботитесь о своем здоровье и о здоровье близких, родных людей.

Исследователи попытались определить, жизнь на какой высоте наиболее благоприятно воздействует на самочувствие человека.

Исследователи из Великобритании установили, что между самочувствием человека и тем, на каком этаже он живёт, существует прямая связь. Они даже назвали, развитию каких заболеваний способствует проживание на той или иной высоте.

Как сообщает информационный портал «Русские в Лондоне », самыми хорошими для здоровья людей являются 1 и 2 этажи жилых зданий. Чем выше - тем хуже. 7 этаж, по мнению учёных, является крайним с точки зрения комфортного самочувствия.

Исследователи связали такое воздействие высоты на здоровье человека с тем, что магнитное поле планеты по мере удаления от поверхности становится слабее. Именно поэтому, они считают, что жить лучше как можно ниже.

У людей, которые являются обладателями квартир на верхних этажах жилых зданий чаще возникают сердечно-сосудистые заболевания, проблемы с опорно-двигательным аппаратом, нарушения иммунитета и нервной системы.

Интересно, что данным британских медиков противоречат заключения международных экологов, которые считают, что жизнь на более высоких этажах безопаснее для здоровья. Они связывают это с меньшим воздействием на человека угарных газов и других вредных веществ.

Об этом же говорят и швейцарские учёные из университета Берна. Как сообщает сайт телерадиокомпании «Мир », эти специалисты 8 лет изучали статистические данные 1,5 миллионов жителей Швейцарии и пришли к выводу, что продолжительность жизни людей, обитающих ниже 8 этажа меньше на 22 процента, чем у тех, кто живёт высоко.

Ученые установили, что жильцы нижних этажей почти вдвое чаще умирают от заболеваний органов дыхания. Рак лёгких у них встречается на 22% чаще, чем у живущих высоко, а сердечно-сосудистые заболевания - на треть.

Интересно, что швейцарцы, как и экологи, связывают лучшее здоровье жителей высоких этажей с более чистой окружающей средой. Также они отмечают, что большое значение имеет постоянное использование лестниц, а не лифтов. Ходьба наверх укрепляет здоровье.

Сделать какие-то однозначные выводы и дать рекомендации жителям крупных городов на основе этих противоречивых исследований довольно сложно. Думается, что все учёные согласились бы с одним: наиболее благоприятно для здоровья человека проживание в частном деревянном доме, находящемся на природе, вдалеке от источников загрязнений.

А вообще, решающее значение для хорошего самочувствия человека имеют не какие-то внешние обстоятельства, а его собственный позитивный настрой. В статье Оптимизм лучшее лекарство для сердечно-сосудистой системы мы рассказывали о потрясающих выводах американских учёных на эту тему.

Покупка квартиры – ответственный шаг в жизни человека, подразумевающий не только серьезные финансовые затраты, но и определяющий качество его жизни на долгие годы.

Выбор этажа, на котором будет расположена новая квартира, должен осуществляться на основе комплексного подхода .

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Вкусы и мнения

Представления многих покупателей квартир о преимуществах расположения квартиры на том или ином этаже формировались на основе опыта проживания в домах советской постройки.

Большинство таких стереотипов в условиях современного жилищного строительства уже не актуальны.

Негативное мнение о проживании на крайних этажах, вызванное текущими крышами, сырыми подвалами, недостатками коммуникаций, во многом устарело благодаря совершенствованию строительных норм и применяемых стройматериалов .

Выбор жилья на первичном рынке недвижимости сложно привести к какому-либо единообразному алгоритму, поскольку существует множество субъективных факторов, оказывающих влияние на покупку квартиры в новостройке :

• Этажность дома (верхние этажи высотных многоэтажек ценятся за вид из окна, нижние предпочитают маломобильные группы населения);
• Финансовые возможности (цена на первый этаж обычно ниже);
• Окружающая дом застройка или инфраструктура ;
• Особенности самого дома (наличие офисов и магазинов на первом этаже дома, технических этажей, расположение и принцип функционирования коммуникаций).

Лучший этаж для проживания

Каждый мечтает о хорошей квартире для своей семьи. Какие этажи считаются лучшими для покупки? На каком этаже лучше жить? Так что же удобнее, безопаснее, комфортнее?

Первый этаж

Среди преимуществ квартир, расположенных на первом этаже, выделяют:

1. Более низкую стоимость (обычно на 10–20%);
2. Отсутствие необходимости пользоваться лифтом ;
3. Возможность перевода в нежилое помещение ;
4. Быстрая эвакуация при пожарах и прочих чрезвычайных ситуациях ;
5. Невозможность причинить ущерб нижним жилым помещениям в случае затопления ;
6. Отсутствие проблем с напором воды .

Список недостатков жилья на первом этаже выглядит гораздо значительнее:

• Повышенный уровень шума, доносящегося как с улицы, так и из подъезда ;
• Загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов, сигаретного дыма ;
• Интенсивное загрязнение лестничной площадки за счет большей проходимости ;
• Необходимость установки решеток на окна или охранной сигнализации из-за высокого риска проникновения в дом преступников;
• Часто на первых этажах отсутствуют балконы ;
• Низкий уровень естественного освещения ;
• Непосредственная близость к подвальным помещениям .

Также на первом этаже возможен разлив нечистот из унитаза и ванны в случае засора канализации в подвале . А в старых домах из-за близости к подвалу и высокой влажности, возможно гниение деревянного пола .

Сегодня квартиры на первых этажах вызывают интерес у граждан в основном для инвестиционных целей. Практикуется перевод таких квартир в нежилые помещения для последующей реализации , так как цены на коммерческую недвижимость обычно выше, или непосредственно для открытия собственного бизнеса (салон красоты, магазин, общепит и прочее).

Также жилье на первом этаже зачастую приобретают для последующей , поскольку цена квартиры ниже среднерыночной, а стоимость аренды квартир одного сегмента на разных этажах практически не различается.

В настоящее время многоквартирные дома часто проектируются с нежилым первым этажом, в связи с чем рынок жилья, расположенного на нижнем этаже, со временем должен сократиться.

Второй этаж

Квартиры на втором этаже обладают менее выраженными недостатками квартир на первом этаже , но уровень шума и загрязненности воздуха все еще оставляет желать лучшего, к тому же неприятным сюрпризом для владельцев может стать перевод нижних квартир в нежилые помещения для использования в различных видах предпринимательской деятельности.

Полы нежилых помещений (офисов, магазинов) обычно покрыты плиткой, а значит, будьте готовы к дополнительным звукам. Покупая квартиру над магазином, кафе нужно готовиться к неприятным запахам, а возможно и тараканам.

Зато ночью офисы и магазины не работают и никто ночью вас не потревожит.

Если вы все-таки собираетесь на втором этаже, подумайте о звукоизоляции пола и установке хороших стеклопакетов .

Если вы хотите узнать, как купить квартиру в новом доме, чтобы не обманули, советуем вам прочитать .

Золотая середина

Наибольшей популярностью среди желающих приобрести недвижимость пользуются квартиры, расположенные в зоне так называемой золотой середины. Это квартиры 3–7 этажей .

Минусы, свойственные нижним этажам, не так беспокоят проживающих в этих помещениях, но имеются несомненные преимущества:

1. Поломка лифта не причиняет значительных неудобств ;
2. Комфортный уровень для людей, страдающих боязнью высоты ;
3. Возможность быстрой эвакуации при пожаре ;
4. Хорошие видовые характеристики .

С восьмого по шестнадцатый

Квартиры, находящиеся выше уровня восьмого этажа, привлекают чистым воздухом , однако, если поблизости действует котельная или расположена промзона, то выбросы будут концентрироваться на уровне верхних этажей.

выбравших квартиры повыше, также при разреженной постройке жилых комплексов из окон квартир, расположенных на верхних этажах, открывается привлекательный вид .

Но несмотря на весомые преимущества есть и серьезные недостатки:

• Поломка лифта причиняет существенные неудобства ;
• Шумы с улицы практически не беспокоят ;
• Требуется время, чтобы спуститься на улицу ;
• Проявление боязни высоты дает о себе знать ;
• Сложности с эвакуацией при чрезвычайных ситуациях, тушением пожаров .

Поближе к небу

Последние этажи (особенно в жилье премиум класса) ценятся за панорамный вид на город (исключение – малоэтажные жилые комплексы), возможность оборудования мансардного этажа .

В современных высотках над квартирами крайнего этажа размещен технический этаж, где сосредоточены многие коммуникации, так что бояться слабого напора воды не стоит, поскольку вода циркулирует сверху вниз.

Все перечисленные минусы не относятся к пентхаусам, расположенным в элитных новостройках и стоящим значительно дороже всех других квартир.

Помимо стандартных недостатков верхних этажей, минусами являются:

• Вероятность затопления в случае протечки крыши ;
• Шум двигателя лифта ;
• Возможность проникновения посторонних лиц со стороны крыши ;
• За красивый вид из окна застройщики часто увеличивают стоимость квартир на последнем этаже .

Уникальным преимуществом последнего этажа является отсутствие соседей сверху .

Угловые квартиры

Нарекания со стороны жильцов и покупателей квартир обычно вызывают угловые квартиры, которые часто оказываются холодными и неудобными.

В качественных многоквартирных домах эти неудобства компенсируются улучшенной теплоизоляцией и увеличением количества секций радиаторов .

Иногда в таких квартирах в одной комнате имеется два окна, расположенные на смежных стенах, что может создать неудобства для функционального размещения мебели.

Выбор этажа при покупке квартиры

Оценивая территориальную расположенность дома и состав прилегающей зоны застройки, необходимо обратить внимание на высоту близлежащих домов .

Если рядом находится зона малоэтажной застройки, то оптимальным будет выбор квартиры, расположенной на несколько этажей выше крайних этажей соседних зданий.

В случае строительства рядом с домом высотных зданий, преимущества выбора квартиры на верхних этажах становятся не такими явными, так как вместо панорамного вида из окна можно будет увидеть только стены возведенных рядом многоэтажек.

Если дом расположен в тихом районе с благополучной экологической обстановкой и рядом нет оживленной дороги, то выбор этажа ограничивается в основном только личными предпочтениями потенциального собственника , так как минусы, связанные с загрязненностью воздуха и шумом минимизированы.

Что касается непосредственно дома, то при выборе этажа для следует учесть:

1. Противопожарную безопасность. Как организована система пожаротушения и эвакуации с верхних этажей здания.
2. Количество лифтов. Если в подъезде один лифт и большое количество этажей или отсутствует грузовой лифт, то покупка квартиры на верхних этажах будет опрометчивым решением.
3. Расположение и принцип работы инженерных систем и коммуникаций . Если разводка воды начинается с нижних этажей, то на верхних при пиковых нагрузках возможно уменьшение напора.
4. Возможности использования квартир на первом и последнем этажах . Перевод в нежилую категорию, обустройство мансарды, зимнего сада, камина.

Какой же лучше выбрать?

В стандартных многоквартирных домах наиболее ликвидной, а значит, и самой популярной недвижимостью являются квартиры, расположенные на 4–8 этажах.

Такое жилье практически не имеет недостатков, связанных с расположением. Жилье, расположенное в середине здания, наиболее безопасно для здоровья граждан.

Этому способствуют: чистый воздух, малый уровень шума и общей загрязненности .

Наиболее безопасным жильем эксперты считают помещения на 1–2 этажах, так как эти квартиры легко покинуть при пожаре, к тому же падение с такой высоты вряд ли причинит тяжелый вред здоровью .

Напротив, жильцы верхних этажей наиболее высоких Небоскребов (более 90 метров) могут быть спасены при пожаре только с помощью вертолетов.

Какой этаж лучше, первый или последний? Большую роль в выборе квартиры играет субъективные факторы и личные предпочтения людей, поскольку современные технологии и материалы позволяют сделать комфортной и безопасной для проживания практически любую недвижимость.

На каком этаже лучше жить для здоровья? Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Иллюстрация: Ольга Денисова

Москва, как большинство современных мегаполисов, растет вверх. С каждым годом в небо впивается все больше высотных домов, многие из которых предназначены для жилья. Покупатели квартир нередко выбирают этажи повыше ради видов и ощущения полета при взгляде в окно. Но не опасно ли для нас селиться на 30-м этаже? Коллеги из научно-популярного журнала "Кот Шредингера" помогли разобраться в теме.

Строго говоря, фактически не существует такого этажа, на котором жизнь была бы невозможна. Однако экологи не советуют забираться выше пятого-шестого этажа. Выше восьмого – не рекомендуют иммунологи. Выше 25-го – пожарные. Оказывается, над шестым этажом воздух не так чист, как кажется. "Джинны" высоких заводских труб окуривают город как раз на этом уровне и выше. Поэтому любителям зарядки на балконе рекомендуется сначала узнать силу и направление ветра.

Каждый третий землянин страдает клаустрофобией (боязнь закрытых пространств) и агорафобией (боязнь открытых пространств). Люди начинают страдать, если какие-то внешние факторы будят эти спящие недуги. Постоянное пребывание на высоте птичьего полета – один из вариантов такого пробуждения. Если человек находится слишком высоко от земли, организм воспринимает местоположение как неестественное, и потому ему трудно расслабиться и ощутить себя в безопасности.

Еще нюанс: чем выше этажность, тем тоньше конструкция. Разница в толщине стен на первом и на 21-м этажах нужна для облегчения верхушки здания. Поэтому, слышимость "на верхотуре" очень высокая. Результат – накапливаемое психологическое напряжение, отсутствие ощущения уединения. Плюс, из-за своей "утонченности", верхушки небоскребов имеют свойство вибрировать. Эти микроколебания не слышны человеческому уху, но раздражают нервную систему. Человек может испытывать беспокойство вплоть до ужаса без видимых причин для паники.

В 2013-м исследователи из Бернского университета (University of Bern, Швейцария) опубликовали статью в журнале European Journal of Epidemiology, в которой анализировали статистику смертности швейцарцев в зависимости от того, на каком этаже те проживали. Выборка, на основе которой исследователи проводили свою работу, составляла полтора миллиона человек – ученых допустили к данным переписи населения за 2000–2008 годы.

Вердикт таков: статистический коэффицент смертности для жителей многоэтажек снижается с увеличением высоты проживания. Жители первого этажа на 22 процента "смертнее", чем их соседи, проживающие на восьмом этаже и выше. Они на 40 процентов чаще умирают от респираторных заболеваний, на 35 процентов – от сердечной недостаточности, а риск заболеть раком легких для проживающего на первом этаже на 22 процента выше, чем у жителя восьмого.

Единственное, в чем живущие на высоте горожане уступают своим соседям снизу – частотой смертей, наступивших в результате "выхода в окно". Среди живущих над макушками деревьев на 41 процент больше "выбросившихся" самоубийц.

В 2007 году социальный психолог Роберт Гиффорд написал для журнала Architectural Science Review большую обзорную статью, посвященную психологической и социологической специфике жизни в небоскребах. Выяснилось, что среднестатистический житель многоэтажки имеет меньше друзей, чем тот, кто живет в невысоком доме.

Обитатели низких домов чаще довольны своей жизнью, чем жители высоких построек. Детей, живущих на верхних этажах, реже пускают поиграть на улицу, так как за ними трудно уследить в окно. Кроме того, соседи по многоэтажному дому общаются между собой меньше всех из существующих форм общежития.

В общем, однозначного совета, какой этаж выбрать для жилья, к сожалению, нет. Остановитесь на высоте, предупреждая наиболее негативные для вас последствия.

Марина Лубенко, Иван Шунин