Узел герметизации. Герметизация вводов инженерных коммуникаций

Все сооружения, особенно жилые дома, оснащены различными инженерными коммуникациями: водопроводом, электрическими кабелями, канализацией, газом и т.д. Как правило, ввод этих коммуникаций находится в заглубленных частях здания и представляет собой трубопроводы, которые «врезаны» в стены или фундамент. Места ввода коммуникаций являются одними из самых уязвимых, так как выполнить их качественную гидроизоляцию достаточно сложно (и обычно строители, возводящие здание, этим не занимаются). Как итог - уже в первые годы эксплуатации объекта эти места становятся источником протечек, которые нарушают всю систему гидроизоляции здания.

Задача

Течи, образующиеся в местах ввода инженерных коммуникаций, постепенно разрушают фундамент здания. Под воздействием воды покрываются коррозией железобетонные конструкции, в заглубленных частях сооружения «стоит» вода, зимой стены промерзают, из-за чего в конструкции здания появляются трещины, а внутренняя отделка приходит в негодность. Единственным способом защиты от этих негативных последствий является герметизация вводов инженерных коммуникаций.

Решение

Сегодня существует множество технологий гидроизоляции гильз вводов коммуникаций, однако наиболее надёжной, экономически оправданной и эффективной является герметизация этих слабых мест методом инъектирования. Данный метод предполагает заполнение пустот специальным эластичным полимерным материалом, который равномерно заполняет все трещины, поры и пустоты. При контакте с водой он расширяется, обеспечивая великолепную гидроизоляцию.

Компания ООО «СДТ» - проверенные методы гидроизоляции вводов инженерных коммуникаций

Герметизация гильз трубопроводов является одним из основных направлений деятельности ООО «СДТ». Мы уже успешно выполнили более 30 подобных проектов на различных объектах и в самых разнообразных условиях. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в том, что все работы будут проведены профессионалами в области строительства, опробованными и зарекомендовавшими себя технологиями с помощью самых современных и качественных материалов. Выбрав компанию ООО «СДТ» своим партнёром, вы получите гарантированный результат и надёжную защиту от протечек в местах ввода коммуникаций.

Общий порядок герметизации вводов коммуникаций методом инъектирования

1. Работа начинается с герметизации пространства между бетоном и гильзой трубопровода коммуникации;
2. Область бетона вокруг гильзы штрабят на расстояние 3х3 см, а затем зачеканивают с помощью специального ремонтного состава;
3. Если есть возможность, то в пространство между гильзой и стеной помещается профиль из гидрофильного материала;
4. Вокруг гильзы примерно на расстоянии от неё в 5 см бурятся отверстия. Они располагаются под углом 45° к бетону с шагом в 15-30 см друг от друга. Отверстия проходят сквозь бетон до самой гильзы;
5. Отверстия очищаются от частиц цемента и иной строительной пыли;
6. В очищенные отверстия устанавливаются инъекционные пакеры;
7. На каждом пакере устанавливается и затягивается уплотнительное кольцо;
8. Проводится инъецирование: слева на право, от пакера к пакеру;
9. Инъектирование ведётся следующим образом: на втором пакере снимается обратный клапан, к первому пакеру подсоединяется шланг, через который осуществляется подача герметика; когда избыток материала начинает вытекать из второго пакеры, на него возвращают обратный клапан. Далее аналогичная процедура проделывается с каждым пакером;
10. После окончания инъецирования пакеры удаляются, а отверстия заделываются специальным строительным составом;
11. После того, как герметизация области между бетоном и гильзой завершена, проводится герметизация между гильзой и трубопроводом. Она выполняется специальным эластичным герметиком.

Гарантия, сроки и стоимость

Тепловой пункт является главным элементом отопительной системы, от эффективности работы которого во многом зависит качество горячего водоснабжения и отопления подключенного объекта, а также работа центральной системы. По этой причине должны проектироваться для каждого объекта индивидуально, с учетом технических особенностей и нюансов.

Назначение

Тепловой пункт располагается в обособленном помещении и представляет собой совокупность элементов, предназначенных для распределения тепла, которое поступает из тепловой сети к отопительной и вентиляционной системе, а также горячему водоснабжению производственных и жилых помещений, в соответствии с установленными для них параметрами и видом теплоносителя.

Тепловой узел (схема теплового узла ниже) позволяет не только распределять тепло по потребителям, но и учитывать затраты на его потребление, а также обеспечивать экономию энергетических ресурсов. Он поддерживает в здании комфортные условия при экономичном расходовании ресурсов посредством автоматического регулирования отпуска теплоты на отопительную, вентиляционную системы, а также горячее водоснабжение в соответствии с установленным расписанием, с учетом температуры наружного воздуха.

Типовая комплектация

Для обеспечения надежной эксплуатации теплового пункта важно, чтобы он был укомплектован следующим минимальным набором технологического оборудования:

• Два пластинчатых теплообменника (разборные или паяные) для горячего водоснабжения и системы отопления.
• Насосное оборудование для перекачки теплоносителя к отопительным приборам здания.
• Система водоподготовки.
• Система автоматической регулировки температуры и количества теплоносителя (расходомеры, контроллеры, датчики) для учета нагрузок на теплоснабжение, контроля параметров теплоносителя и регулирования расхода.
• Технологическое оборудование - регуляторы, контрольно-измерительные приборы, обратные арматура.

Стоит обратить внимание, что комплектация теплового узла технологическим оборудованием зависит во многом от того, каким образом тепловые сети подключены к отопительной системе и горячему водоснабжению.

Основные системы

Тепловой пункт состоит из следующих основных систем:

• Отопительная система - поддерживает заданную температуру воздуха в помещении.
• Холодное водоснабжение - обеспечивает в жилых помещениях необходимое давление.
• Горячее водоснабжение - предназначено для обеспечения здания горячей водой.
• Вентиляционная система, обеспечивающая подогрев воздуха, который поступает в систему вентиляции здания.

Тепловой узел: схема теплового узла независимая

Подобная схема представляет собой совокупность оборудования, подразделяемого на несколько узлов:

• Подающий и обратный трубопровод.
• Насосное оборудование.
• Теплообменники.

В зависимости от типа схемы будет различаться оборудование, из которого состоит тепловой узел. Схема теплового узла, разработанная по независимому принципу, будет укомплектована системой теплообменников, используемых для регулировки температуры циркулирующей жидкости перед ее подачей к потребителю. Для такой схемы характерен ряд преимуществ:

• Точная настройка системы.
• Экономичное теплопотребление.
• За счет регулирования температурного режима при различной температуре наружного воздуха для потребителей создаются более комфортные условия.

Зависимая схема

Данная схема подключения теплового пункта является более простой. В таком случае теплоноситель попадает к потребителю напрямую из без каких-либо преобразований.

С одной стороны, такой способ подключения не требует установки дополнительного оборудования, соответственно, и дешевле обходится. Но в процессе эксплуатации подобная установка неэкономична, так как совершенно не регулируется - температура циркулирующей жидкости всегда будет такой, какую задал поставщик тепловой энергии.

Принцип действия

Теплоноситель от котельной по трубопроводам поступает в подогреватели отопительной системы и горячего водоснабжения квартиры, после чего направляется по обратному трубопроводу в тепловые сети, а затем котельную для повторного использования.

Посредством насосного оборудования система холодного водоснабжения поставляет воду в систему, где происходит ее распределение: одна часть направляется в квартиры, а другая уходит в циркуляционный контур системы горячего водоснабжения для последующего подогрева и распределения.

Обслуживание

Как уже было сказано выше, тепловой узел состоит из большого количества элементов - входные и выходные трубопроводы, коллекторы, насосы, терморегуляторы, контрольно-измерительные приборы и другое. Это довольно непростая система, поэтому обслуживание тепловых узлов должно состоять из следующих основных этапов:

• Осмотр элементов отопительной системы (КИП, насосы, теплообменники). В случае необходимости производится замена или ремонт этих узлов, а также очистка и промывка теплообменников.
• Осмотр вентиляционной системы (запорная арматура КИП, приборы автоматической регуляции).
• Осмотр системы горячего водоснабжения.
• Проверка узла подпитки.
• Контроль параметров теплоносителя (расход, температура, давление).
• Осмотр терморегуляторов горячего водоснабжения.
• Осмотр других устройств, которые предполагает установка тепловых узлов.

Проектирование

Грамотно разработанная проектная документация имеет определяющее значение. Проект теплового узла может пригодиться при возникновении любых технических вопросов от организации, поставляющей теплоснабжение, а также при повторных ежегодных допусках.

Ведь еще на определяется, какие будут установлены приборы, каким образом будет происходить регулирование теплогидравлического режима, в каком месте будет смонтировано оборудование, и какой в результате получится стоимость монтажа теплового узла на объекте.

Отличный прочный фундамент, добротные стены и качественная кровля будут всего лишь коробкой не пригодной для жилья, если в доме невозможно принять ванну, приготовить еду, посмотреть телевизор или подключить компьютер. Для того, что бы сделать дом полноценным и удобным жильем, необходимо выполнить подвод инженерных коммуникаций, которые обеспечат его всем необходимым. А для того, что бы проходы коммуникаций не стали причиной сырости и разрушения основания дома, необходима их качественная герметизация.

Места проходов труб канализации, водоснабжения, газа и кабелей напряжения во все времена были самым уязвимым местом во всей системе гидроизоляции. Поэтому сегодня герметизация коммуникаций выделяется в отдельный этап работы, которому уделяется повышенное внимание. Небрежно заизолированные места стыков труб и стен сводят на нет всю проведенную ранее работу по строительству и гидроизоляции фундамента, подвала, цоколя, и стен самого здания. Так как именно эти стыки попадают под разрушительное влияние в первую очередь. А так же от них в первую очередь возникают нежелательные протечки, проникновение сырости в жилые комнаты, и рост плесени и грибков, разрушающих несущие конструкции строения.

Гидроизоляция мест прохода инженерных коммуникаций

Гидроизоляция мест, где будут в дальнейшем проведены коммуникационные системы, является важной и необходимой составляющей строительства здания любого назначения, будь то жилой дом, офис или техническое помещение. Поэтому все работы, выполняемые при прокладке вводов коммуникационных линий должны выполняться в соответствии со всеми техническими требованиями, а качеству гидроизоляции мест входа в стены строения уделено самое тщательное внимание.

Современный строительный рынок располагает широким спектром материалов, с помощью которых можно провести качественную и долговечную герметизация мест выхода коммуникаций . Это монтажные пены, шнуры, изготовленные из композиционных полимерных материалов, и другие герметики, производимые на высококачественной основе, обладающих отличной адгезией и прекрасной эластичностью. Благодаря своим качествам все материалы, при условии правильного подбора и грамотного применения могут обеспечить идеальную герметичность всех стыков различных структур, одновременно способствуя предохранению несущих конструкций от разрушения, и значительно продлевая их срок бесперебойной эксплуатации.

Места соединения разнородных материалов требуют тщательной гидроизоляции. Герметизация мест ввода закладных стальных гильз в стену здания производится инъектированием эластичных полиуретановых смол. Полиуретановые смолы при контакте с водой увеличиваются в объеме и образуют плотную эластичную вспененную структуру.

Гидроизоляция вводов коммуникаций инъектированием эластичных полиуретановых смол

Важным преимуществом большинства герметиков является их экологически безопасная основа, позволяющая проводить гидроизоляцию как снаружи, так и внутри здания. А так же отличительным моментом является удобная упаковка с набором специальных насадок, которые облегчают доступ к самым труднодоступным местам стыков.

Гидроизоляция вводов коммуникационных систем

Из всех моментов гидроизоляции проходов коммуникаций самым сложным и кропотливым является изоляция вводов. Чаще всего проблемы на этом участке возникают по причине использования традиционных способов с применением цементных и битумных мастик. Значительным недостатком этих материалов является невозможность учета разности расширения разнородных веществ, таких как пластик, металл и цемент, а так же низкая сопротивляемость значительному наружному давлению воды.

Применяемые много десятилетий технологии, могут препятствовать некоторое время проникновению воды и влаги в том случае, если уровень грунтовых и паводковых вод достаточно низкий, и русла проходят в стороне от фундамента. Если же узел герметизации из устаревших материалов располагается в заглубленных конструкциях из бетона, кирпича или железобетона, очень быстро течь образуется именно на этом месте. Объяснение такому явлению простое до банальности, материал для современных труб и гильз абсолютно не имеет адгезии к бетону или другим материалам несущей конструкции, и на месте их стыков обязательно неизбежно остаются холодные рабочие швы.

Сегодня изготовители гидроизоляционных материалов выпускают универсальные средства, способные сделать прочным и долговечным любой холодный шов, независимо от того из какого сырья выполнены сами трубы, гильзы, гофры. Будь то пластик, нержавейка или другой металл ввод прохода коммуникаций будет герметичным и водонепроницаемым. Это герметики, созданные на основе полиуретанового вещества.

С помощью этих материалов имеется возможность проводить гидроизоляцию входов коммуникаций на любом этапе строительства. Они представляют собой гибкий жгут, который при непосредственном контакте с водой разбухает, и заполняет собой все имеющееся свободное пространство.

Гидроизоляция проходов трубопровода

Гидроизоляция трубопровода имеет свои особенности и трудности. При выполнении таких работ необходимо учитывать не только сильное давление воды извне, но и ответное давление внутренних жидкостей, а так же постоянную разницу температур. Обычные герметики не смогут долго выдерживать такую значительную нагрузку. Поэтому для входов, проходов и вводов трубопровода используют принцип трехкомпонентной гидропломбы.

Такая гидропломба состоит из безусадочных бетонных смесей и полиуретанового состава. Особенно эффективно применение подобной конструкции в зданиях, где предполагается значительное усыхание и подвижка конструкции. В качестве полиуретанового наполнителя применяют:

• «Аквидур ТС-Б»,
• «Аквидур ЭС»,
• «Аквидур ТС-Н».

Гидроизоляция технологических проемов и монтажных отверстий

Неизбежно после удаления щитов опалубки, стяжек и связей остаются технологические проемы и монтажные отверстия, герметизация которых является обязательным этапом гидроизоляции.

Оптимальным вариантом заполнить эти щели, и не позволить сквозь них просочиться влаге или воде, это использовать быстротвердеющую сухую гидроизоляционную смесь «Ремстрим» или «Стрим-смесь». Состав смеси специально предусмотрен для использования при изоляции конструкций, которые будут подвергаться внешнему и внутреннему давлению воды, прямому и обратному воздействию температур.

Состав удобен в применении, создает прочный слой, надежно связывающий края стыков, трещин и холодных швов. А использование этого средства совместно с инъектированием эластичных полиуретановых смол позволяет легко и качественно избавляться от трещин и пор значительных размеров, при этом сохраняя эластичность стыка. Пластичность этих герметиков делает несущую конструкцию неприступной перед самым достаточно сильным давлением воды.

Стоимость герметизации проходов инженерных коммуникаций

Стоимость гидроизоляции проходов инженерных коммуникаций и срок выполнения работ в каждом случае определяются индивидуально – они зависят от объёма и сложности. Наши специалисты с радостью приедут к Вам на объект в удобное для Вас время для оценки сложившейся ситуации. Выберут самый оптимальный вариант герметизации технологических проемов и посоветуют те или иные материалы для гидроизоляции, составят смету. Мы всегда рады Вам помочь!

Одной из основных частей тепловой сети, которая состоит из ответвления и теплового пункта, является тепловой ввод. Его задача состоит в соединении магистрали тепловой сети с конечными потребителями тепловой энергии. Тепловой ввод является сложным технологическим узлом. Оснащается он различными специальными приборами учета потребления, а также приборами для регулировки подачи теплоносителя на тепловой пункт. Именно поэтому часто тепловые вводы зданий и иных пунктов потребления тепловой энергии и горячего водоснабжения называют еще абонентскими. Кроме того, в состав теплового ввода входит фильтры для сбора грязи, насосные установки, прочие другие специализированные контрольно-измерительные приборы и автоматика. Обслуживаются тепловые вводы только квалифицированными специалистами, имеющими допуск для проведения работ с тепловой сетью.

Типичным расположением вводов и наиболее логичным считается в подвале здания, потребляющего теплоэнергию. Нередко также применяют расположение тепловых вводов в отдельных постройках, отведенных специально под тепловые вводы, теплосеть одинаково работает в обоих случаях.

Наиболее удобной, экономически выгодной является применяемая на практике схема теплоснабжения построек, при которой ввод тепла и нагрев воды для отопления и ГВС располагается в централизованном тепловом пункте, или, сокращенно, ЦТП. С помощью одного такого пункта можно обеспечить теплом несколько десятков домов, то есть небольшой микрорайон в городе или небольшой загородный поселок.

Использование ЦТП подразумевает реализацию одной из двух схем теплового ввода в дома. По одной из схем, перегретая вода, поступающая по теплосети, смешивается с водой, поступающей из обратной магистрали. Смешивание происходит в элеваторе. Он представляет собой стальной корпус с соплом, из которого перегретая вода вытекает с большой скоростью, подсасывая обратную воду. Количество поступающей горячей и обратнойводы регулируется так, чтобы смешанная вода имела температуру, соответствующую норме.

Грамотно выполненные тепловые вводы, теплосеть в целом, включая все ее отдельные элементы, могут прослужить продолжительное время без аварийных ситуаций. Также соблюдение правил эксплуатации теплосети может дать ощутимую экономию тепловой энергии, сократить соответствующие расходы, предотвратить аварии, так часто имеющие место в последние годы. Компания «ЭнергоСил» выполняет по заказам все виды как проектных работ по теплосетям, так и по работ по строительству теплосетей и дальнейшему их обслуживанию, в том числе квалифицированному обслуживанию тепловых вводов, теплосетей жилищного комплекса. Проекты тепловых вводов компанией выполняются в полном соответствии требованиям РД 34.09.102, ГОСТам 21.408-93, 21.101-97, СНиП 41-02-2003 и СП41.101-95.

Недостаточно качественная гидроизоляция мест вводов различных инженерных коммуникаций, в частности, труб, кабелей - одна из самых часто встречающихся ошибок строителей и проектировщиков. Вследствие того, что в стыках «бетон-металл» или «бетон-пластик» остается, так называемый, холодный шов, вода попадает через них внутрь подвальных заглубленных помещений. Именно поэтому очень важно проводить полную герметизацию вводов труб, используя при этом современные технологии гидроизоляции.

Вводы труб - одни из самых уязвимых мест, поскольку они непосредственно контактируют с различными строительными конструкциями. В случае образования протечки всему зданию может быть нанесен существенный вред, будут повреждены стены и перекрытий. Кроме того, из-за протечек на увлажненной поверхности стен появляются высолы и пятна, грибок, отслаиваются отделочные покрытия, и все это неизменно ведет к дополнительным затратам на косметический ремонт. Чтобы этого не происходило нужно качественно и своевременно выполнять герметизацию вводов труб и коммуникаций.

Герметизация вводов труб

Герметизация вводов труб может производиться на различных стадиях, в том числе:

• Герметизация вводов труб на стадии строительства. Для этого могут применяться различные гидропрокладки, гидрошпонки и гидрошнуры. Технология герметизации вводов труб таким способом выполняется в следующей последовательности: перед заливкой бетоном на трубу монтируется (встык, без разрывов или нахлеста) кольцо (или два кольца) из гидрофильной резины. Кольцо притягивается к трубе или приклеивается с помощью набухающего герметика.
• Герметизация вводов труб на стадии монтажа и ремонта. Тут есть несколько вариантов гидроизоляции стыков в зависимости от материала, из которого построена заглубленная часть здания. Если это блоки ФБС, то герметизацию вводов труб проводят таким образом, чтобы кольцо гидрошнура оказалось посередине толщины стены. Если это кирпичная кладка, то возможен вариант герметизации вводов труб путем заполнения отверстия в стене цементным раствором. Вне зависимости от конструкции стены возможно выполнение гидроизоляции вводов инъекционным методом.